Приобретая любое строение, владелец сталкивается с необходимостью пройти регламентированную законом обязательную процедуру его оформления. Составляется технический план, цена и сроки выполнения которого установлены специалистами. Объекты недвижимости могут быть жилые и нежилые, готовые к эксплуатации и также незавершенного строительства. Документ необходим при совершении сделок, при изменении объекта во время реконструкции и перепланировки, при проведении экспертизы. В документе отражаются все сведения об объекте и вносятся в кадастр под индивидуальным номером. План подписывается кадастровым инженером и заверяется печатью. Все данные, включая графические чертежи, подаются в Росреестр, где собрана и открыта вся информация о недвижимости. Специалисты оказывают гарантированную помощь заказчику профессионально и в кратчайшие сроки. Используется последнее высокоточное техническое оборудование. Инженеры выезжают на место и оказывают геодезические услуги. Изготовление технического плана проходит в несколько обязательных этапов:
- определение изменений объекта и их расположения (точные координаты);
- описание здания по основным признакам;
- перечисление разных экономических характеристик;
- определение противоречий между реальным состоянием объекта и задокументированным ранее.
Чтобы поставить объект на учет и получить кадастровый паспорт, нужно провести землеустроительную экспертизу. Подобная процедура необходима для привязки объекта к земельному участку. Землю обязательно нужно зарегистрировать в Кадастровой палате. Клиент должен иметь документы, подтверждающие наличие строения на участке. Большого внимания и высокого профессионального уровня требуют обмеры. Они становятся основой информации о площади и координатах здания. Все процедуры проводятся только аттестованным специалистом, все страницы документа соответствуют юридическим требованиям. Кадастровый инженер несет полную ответственность за содержание технического плана. Заказчик в итоге после проведенных работ получает документы на недвижимость, что дает ему право пользоваться ей и совершать любые юридические сделки и операции. Подготовка технического плана здания должна быть доверена специалистам, которые имеют официальное разрешение на ведение данной деятельности. Профессионалы используют только современные технические методы и обладают безупречным знанием законодательства. Все обмеры в таком случае производятся с доскональной точностью, а процедуры сбора данных и оформления документации проходят быстро без дополнительной сверки и повторного анализа.
|